Program dla wspólnoty mieszkaniowej i zarządcy nieruchomości
    LOKATOR    Opis programu    Moduły    Referencje 10    KUP TERAZ    POBIERZ    Inne programy    Kontakt   

Kupując licencję teraz dostajesz dostęp do wszystkich funkcji obecnych w nowych wersjach X10 na rok 2020. Kup teraz!

Lokator JZK® to rozbudowany program do obsługi rozliczeń wspólnoty mieszkaniowej lub dowolnej innej jednostki, gdzie występuje podział kosztów. Teraz także funkcje do obsługi prywatnego najmu.

Program LOKATOR służy do prowadzenia rozliczeń lokatorskich przez administratora, szczególnie w zakresie rozliczeń mediów i kosztów wspólnoty mieszkaniowej. W programie LOKATOR można prowadzić rozliczenia jednej lub kilku wspólnot, a w każdej z nich może być dowolna ilość lokatorów.

W ramach programu można prowadzić dowolnie wiele WSPÓLNOT mieszkaniowych. Nie musi to być wspólnota mieszkaniowa w rozumieniu ustawy o własności lokali – może to być dowolny zestaw lokali mieszkalnych lub użytkowych, zależnie od potrzeb.

Moduł LOKATORZY pozwala wprowadzić lokale należące do danej wspólnoty. Dla każdego lokalu należy podać jego cechy szczególne – powierzchnię, rodzaj dodatkowych elementów, ilość osób zameldowanych itd. Na podstawie tych danych program będzie automatycznie przygotowywał wszystkie naliczenia.

Moduł OPŁATY pozwala zdefiniować typowe opłaty, obowiązujące w danej wspólnocie. Każda opłata jest naliczana w odniesieniu do jakiegoś składnika danego lokalu – od posiadania miejsca garażowego, od metra kwadratowego, od udziału w całości nieruchomości itp. Program daje właściwie nieograniczone możliwości rozliczania typowych kosztów danej wspólnoty.

Oprócz stałych OPŁAT, naliczanych z reguły co miesiąc, z reguły naliczane są opłaty za media – ciepłą wodę, zimną wodę i ścieki oraz ogrzewanie. Stawka opłat za media jest stała dla całej wspólnoty, a konkretna kwota zostaje naliczona każdemu lokatorowi w momencie rozliczenia zużycia.

Przed wykonaniem naliczeń okresowych należy zarejestrować w programie stany liczników. Częstotliwość odczytu zależy od ustaleń danej wspólnoty – może to być raz na miesiąc, raz na kwartał itd. Program przy każdym naliczeniu sprawdza po prostu, czy są jakieś nowe, nie rozliczone dotąd odczyty, i wprowadza odpowiednie pozycje do bieżącego NALICZENIA opłat.

Częstotliwość dokonywania NALICZEŃ lokatorskich jest dowolna, chociaż przyjęło się wykonywać je raz w miesiącu. Naliczenia są przez program tworzone automatycznie na żądanie użytkownika, w oparciu o dane zebrane z sąsiednich modułów. Przed uruchomieniem funkcji zbiorczych naliczeń koniecznie należy się upewnić, czy wprowadzono wszystkie dane, w tym odczyty liczników mediów. Do każdego naliczenia można ręcznie dopisać dowolne pozycje, a można nawet stworzyć ręcznie całe naliczenie dodatkowe. Jest to przydatne w sytuacjach wyjątkowych, na przykład przy podziale lokali, zmianie lokatora itd.

Każdą wpłatę od lokatora rejestruje się w module WPŁATY. Wpłata może zostać wykonana przelewem lub w gotówce. Do wpłat gotówkowych program może automatycznie przygotować KP, które zostanie zarejestrowane w module KASA. Rozliczenia lokatorskie Moduł ROZLICZENIA automatycznie tworzy bilans naliczeń i wpłat dla każdego lokatora, pozwalając na szybką ocenę stanu płatności. W razie niedopłaty można automatycznie wydrukować wezwanie do zapłaty.


Teraz szczegółowe rozliczenia lokatorskie dostępne są online. Każdy lokator może sprawdzić, czy wszystko jest prawidłowo zaksięgowane.

Każdy lokator ma indywidualny login i hasło, ustalany przez administratora. Dostępne będą opcje automatycznego eksportowania każdego przygotowania naliczenia i każdej zarejestrowanej wpłaty.

Serwis LokatorOnline™ pracuje bardzo szybko i wydajnie w oparciu o specjalnie przygotowany serwer. Serwis nie przechowuje i nie udostępnia danych osobowych. Prezentowane są wyłącznie zanonimizowane dane rozliczeniowe, wygenerowane z programu.

 Lokator X10Lokator PRO
Lokator
Wspólnoty i lokaleWspólnoty w programie (Start i X10 - 1 wspólnota, PRO - 5, Ultimate - bez limitu). Baza lokali, stawki opłat, faktury wspólnoty, faktury kosztowe, dokumenty. Dane lokatorów i właścicieli. Usługa LokatorOnline.TAKTAK
LicznikiEwidencja i rozliczanie zużycia mediów.TAKTAK
Zużycie Automatyczne naliczenia opłat za media według stanu licznika. Obsługa stałych zaliczek.TAKTAK
RozliczeniaRozliczenia lokatorskie z saldem. Windykacja, wezwania do zapłaty, noty odsetkowe.TAKTAK
WpłatyRejestrowanie wpłat każdego lokatora.TAKTAK
NaliczeniaNaliczenia miesięczne, zaliczki.TAKTAK
HurtoweAutomatyczne naliczenia miesięczne.TAKTAK
RaportyPrzejrzyste raporty naliczeń dotyczące lokatorów, wspólnot, budynków i lokali.NIETAK
Faktury
FakturyFaktury, rachunki, paragony. Mechanizm podzielonej płatności (Split payment). Korekty. Fiskalizacja on-line. TAKTAK
SprzedażPodatkowy raport ze sprzedaży.TAKTAK
WalutyPełna tabela kursów średnich NBP do wystawiania faktur w walutach. TAKTAK
Rozliczenia
RozliczeniaRozliczenia z klientami i windykacjaTAKTAK
Wezwania i notyNoty odsetkowe, wezwania do zapłaty.TAKTAK
Zamówienia
ZamówieniaZamówienia od klientów. Realizacja na fakturę.TAKTAK
Pro-formyWystawianie faktur pro-forma. Generowanie faktur końcowych.TAKTAK
OfertyWystawianie ofert, realizacja jako zamówienie lub bezpośrednio na fakturę.TAKTAK
ZaliczkiFaktury zaliczkowe i końcowe.TAKTAK
ReklamacjeZgłoszenia reklamacyjne. Rejestracja i obsługa reklamacji.TAKTAK
Zakupy
ZakupyRejestrowanie faktur zakupowych i kosztowych. Przyjęcie zakupów.TAKTAK
Noty korygująceNoty korygujące do faktur zakupowych.TAKTAK
Zamówienia ogólneZamówienia tekstowe, nie powiązane z listą towarów i magazynemTAKTAK
DostawcyZamówienia dla dostawców. Automatyczne generowanie zamówień.NIETAK
Magazyn
MagazynPrzyjęcia PZ i PW. Wydanie WZ i RW. Przesunięcia magazynoweTAKTAK
TowaryBaza towarów i usług. Podgląd zawartości magazynów i cennika TAKTAK
RemanentPodatkowy spis z natury wraz z rozliczeniemTAKTAK
Ruchy towarówPodsumowanie i analiza ruchów poszczególnych pozycji towarowychTAKTAK
ProceduryOpisy i wyceny procedur kompleksowych. Fakturowanie procedur jednym poleceniem.NIETAK
Kasa
KasaObsługa kasy. Raporty kasowe. Archiwizacja.TAKTAK
BankObsługa rachunku bankowego. Ewidencja wpłat i wypłat.TAKTAK
PrzelewyPrzelewy papierowe i elektroniczneTAKTAK
Kontrahenci
KontrahenciRozbudowana baza kontrahentów. Dowolny podział na grupy.TAKTAK
UżytkownicyBaza użytkowników programu - wystawców dokumentów. Możliwość zmiany wystawcy.TAKTAK
Terminarz
TerminarzTerminarz biznesowy. Lista zadań. Plan dnia. Grafik. Planowanie terminów.TAKNIE
Poczta
PocztaKorespondencja papierowa. Obsługa nadawcy masowego. Nalepki, koperty, etykiety adresoweTAKTAK
Mailing SMTPObsługa wysyłki poczty e-mailTAKTAK
Dziennik korespondencjiDziennik korespondencji przychodzącej i wychodzącej.NIETAK
Dokumenty
DokumentyDokumenty firmoweTAKTAK
Noty obciążenioweNoty obciążenioweTAKTAK
Noty księgoweNoty księgoweTAKTAK
Polecenia księgowaniaPolecenia księgowaniaTAKTAK
Potwierdzenia saldaPotwierdzenia saldaTAKTAK
Noty korygująceNoty korygująceTAKTAK
CRM
CRMBiznesowy CRM wraz z dossierNIETAK
TerminarzTerminarz biznesowy. Lista zadań. Plan dnia. Grafik. Planowanie terminów.NIETAK
Raporty
SprzedażPodatkowy raport ze sprzedaży.NIETAK
WykresyWykresy sprzedaży. Moduł analizy graficznej.NIETAK
Zyski i stratyAnaliza realizowanych marż. Podsumowania wg handlowców, klientów, towarów.NIETAK
Szczegółowy cennik programu · Porównaj Lokator z innym programem

Porównanie zostało wygenerowane automatycznie na podstawie najnowszej dostępnej wersji programu. Porównanie jest informacyjne i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zakres funkcji w programie może ulec zmianie z przyczyn technicznych lub marketingowych, w miarę możliwości technicznych gwarantujemy w takim wypadku licencję zastępczą. W razie pytań prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta.

Pokaż szerszy wykaz funkcjonalności programu Lokator

Zamów program Lokator


Na ile stanowisk?
1 stanowisko  2 stanowiska   3 stanowiska   5 stanowisk   10 stanowisk    

Na jaki okres?
1 ROK  2 LATA   6 miesięcy   3 miesiące   1 miesiąc    



Opłata za wybrany okres z góry. Otrzymujesz rabat w stosunku do ceny katalogowej.

Wszystkie ceny netto. Doliczony zostanie VAT 23%. Zamówienie z obowiązkiem zapłaty.
Szczegółowy wykaz dostępnych modułów.

Pobierz i zainstaluj

Instalacja jest prosta i automatyczna, wystarczy nacisnąć przycisk Instaluj.

Zalecamy pozostawienie C:\JZK jako standardowej ścieżki instalacji.

Jeśli chcesz pracować fizycznej sieci lokalnej LAN, przeczytaj uważnie instrukcję instalacji w sieci.

Programy nie mają żadnych szczególnych wymagań systemowych, wystarczy Windows 10, Windows 8 albo Windows 7. Część programów uruchomi się także w Windows Vista oraz Windows XP.

Program Lokator
17 grudnia 2019
10.5 MB

Trzy proste kroki

Krok 1: Uruchom plik instalacyjny
Krok 2: Naciśnij przycisk Instaluj
Krok 3: Ciesz się z programu!

Sprzedaż i obsługa klienta Studio JZK sp. z o.o. 2012-2020 · Partial copyright © Studio JZK programy komputerowe, 1992-2018 · Partial copyright © JZK24 sp. z o.o. © 2019 · JZK®, Druczek®, Fakturzysta® są zastrzeżonymi znakami towarowymi.
PRZYJAZDY.PL Partial © Open Street Map contributors CC-BY-SA. Partial © Mapbox. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt · Regulamin · Licencja · Pliki do pobrania · Wymagania

2020-01-25 10:08 #3.6 for 34.204.200.74 @ec2-34-204-200-74.compute-1.amazonaws.com